貸店舗（一括） 小牧市 小牧３丁目 (小牧駅) の貸店舗（一括）

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賃料 22万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 名鉄小牧線 / 小牧駅 徒歩10分
所在地 愛知県小牧市小牧３丁目
築年月 1992年4月(築33年4ヶ月) 使用部分面積 230.66㎡ 坪数
/坪
単価		 69.77坪／0.3154万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    アピールポイント

    元カフェ・ケーキ工房　前テナントはファッション・雑貨店

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    物件詳細情報

    交通 名鉄小牧線 / 小牧駅 徒歩10分
    その他交通 名鉄小牧線 / 小牧口駅 徒歩20分
    名鉄小牧線 / 小牧原駅 徒歩24分
    所在地 愛知県小牧市小牧３丁目
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 22万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時50%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.3154万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店可
    設備 プロパンガス　トイレ２ヶ所
    備考

    現状渡し
    定期建物賃貸借契約（契約期間１０年間、再契約時５年）
    建築時及び増築時の建築確認済・検査済等の資料なし
    消防設備の設置保守は借主負担
    保証

    会社加入必須
    平成１３年５月増築
    使用部分面積 230.66㎡ 坪数 69.77坪
    土地面積 公簿 230.43㎡ 築年月 1992年4月(築33年4ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西15.0m 公道 接面36.0m
    用途地域 １種中高 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6985881086 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/18 次回更新予定日 2025/07/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    光洋ホーム(株)

    交通：
    名鉄犬山線／石仏　徒歩8分
    住所：
    愛知県一宮市千秋町町屋字花ノ木８０番地　
    TEL：
    0586-76-7007
    FAX：
    0586-76-7333
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１３）第８２７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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