売戸建住宅 北名古屋市 久地野戌亥 2階建 4SLDK

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価格 2,480万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 高田寺北 停歩10分
所在地 愛知県北名古屋市久地野戌亥
築年月 2011年9月(築14年6ヶ月) 建物面積 106.80㎡ 土地面積 公簿 120.04㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＬＤＫ１８．５帖
  • １階：トイレ
  • 和室４．５帖　リビングに併設された小上がりタイプの和室です。
  • ２階：洋室８．７５帖
  • ２階：洋室８．７５帖
  • ロフトスペース４．５帖　洋室８．７５帖から昇ると４．５帖のスペースがあり収納や趣味の部屋など自由に使えるスペースになります。
  • ２階：洋室６帖（南西側）
  • ２階：洋室６帖（南西側）
  • ２階：洋室６帖（南東側）
  • ２階：洋室６帖（南東側）
  • ２階：トイレ
  • 和室４．５帖

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      物件詳細情報

      交通 【バス】 高田寺北 停歩10分
      その他交通 ＪＲ東海交通事業城北線 / 比良駅 徒歩22分
      所在地 愛知県北名古屋市久地野戌亥
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 北名古屋市久地野（中古戸建）
      間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 8.7･6･6　LDK 18.5　S 4.5） 建物面積 106.80㎡
      土地面積 公簿 120.04㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2011年9月(築14年6ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■内装：2025年11月　全室クロス張替え
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道 接面7.7m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6988302635
      情報公開日 2025/12/08 次回更新予定日 2026/02/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      光洋ホーム(株)

      交通：
      名鉄犬山線／石仏　徒歩8分
      住所：
      愛知県一宮市千秋町町屋字花ノ木８０番地　
      TEL：
      0586-76-7007
      FAX：
      0586-76-7333
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１３）第８２７１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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